23城符合阶段性房贷政策 利率若降50BP百万房贷25年利息省8万

21世纪经济报道 边万莉 北京报道 部分城市首套住房利率有望进一步下调。城符9月29日晚,合阶人民银行、段性银保监会发布通知,房贷房贷决定阶段性调整差别化住房信贷政策。政策符合条件的利率城市政府,可自主决定在2022年底前阶段性维持、若降下调或取消当地新发放首套住房贷款利率下限。百万
值得关注的年利是,今年5月,息省央行、城符银保监会发布关于调整差别化住房信贷政策有关问题的合阶通知,对首套住房贷款利率下限调整为贷款市场报价利率(LPR)减20个基点。段性在此基础上,房贷房贷各城市政府按照“因城施策”原则,政策自主确定当地首套住房贷款利率下限。银行和客户可在当地政策范围内,协商确定具体的贷款利率水平。
时隔四个月,首套住房贷款利率再次迎来下调机会。此次通知表示,对于2022年6-8月份新建商品住宅销售价格环比、同比均连续下降的城市,在2022年底前,阶段性放宽首套住房商业性个人住房贷款利率下限。二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。
专家表示,此次政策措施的出台,针对首套住房贷款,体现了坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,更好地支持刚性住房需求,有利于促进房地产市场平稳健康发展。另一方面,“因城施策”,可以更好地支持城市政府,根据当地房地产市场形势变化及调控要求,用足用好政策工具箱。
21世纪经济报道记者从相关人士处了解到,此次阶段性调整差别化住房信贷政策,意味着在这段时间贷款购买首套住房的居民,可以享受到较低的利率。政策到期后,原有政策将自动恢复。
根据统计局公布的70个主要城市数据,符合通知中提到的“针对部分城市”条件(即连续三个月房价环比、同比均下降的城市)的城市有23个,分别是天津、石家庄、大连、哈尔滨、武汉、贵阳、昆明、兰州、秦皇岛、包头、温州、安庆、泉州、济宁、宜昌、襄阳、岳阳、常德、湛江、桂林、北海、泸州、大理。
当地城市政府调整利率下限后,首套住房贷款利率会进一步下行。据推算,如果降低0.5个百分点,对于一笔100万元、25年的房贷,利息总额将减少超过8万元,每个月可少还约270元。
相关文章
- 来源:CCTV4美国总统拜登今年8月签署《通胀削减法案》,引发法国德国等欧盟国家不满。当地时间22日,法国财长勒梅尔在巴黎表示,法德一致同意,欧洲需要对美国政府支持部分美国行业的计划作出强硬回应。勒梅2025-07-08
- 网友:张老师,你好,我家女儿1岁4个月比较皮一点,平时跟教她一点东西,比如读卡片,说有事,她一点都不感兴趣,我对她的教育有迷茫啊,不知道什么办呢?回答专家张思莱医师新浪母婴研究院金牌专家,原北京中医药2025-07-08
- 来源:环球时报【环球时报综合报道】亚马逊创始人贝索斯的前妻麦肯齐·斯科特已申请和她第二任丈夫丹·朱伊特离婚。据美国《纽约时报》28日报道,周一,斯科特向华盛顿州金县高等法院提交了离婚申请,法庭记录显示2025-07-08
- 来源:经济参考报9月29日,人民银行、银保监会发布通知,决定阶段性调整差别化住房信贷政策。符合条件的城市政府,可自主决定在2022年底前阶段性维持、下调或取消当地新发放首套住房贷款利率下限。这一政策措2025-07-08
- 基石药业-B02616)发布公告,公司获首席执行官兼执行董事杨建新告知,其于2022年11月以其自有资金在公开市场上购买合共57万股股份。进行上述股份购买后,杨建新自2022年9月已在公开市场上购买合2025-07-08
正畸集采来袭 时代天使“坠落凡间” 业内:影响暂有限但有“寒气”传达
《科创板日报》10月1日讯编辑 李红晖 记者 朱洁琰 金小莫) 近日,陕西省公共资源交易中心发布一则消息,该省组织召开了十九省省际联盟正畸材料托槽类耗材带量采购工作企业调研会。消息迅速传播,直至9月22025-07-08
最新评论