高盛：维持置富产业信托沽售评级 目标价6.3港元
发布时间：2025-07-08 10:32:45 作者：玩站小弟 
我要评论
我要评论高盛发布研究报告称，维持置富产业信托00778）“沽售”评级，计入最新租金收入及利息成本预测，下调2023-24财年每基金单位分派预测6%至7%，目标价由6.4港元下调1.6%至6.3港元。在加息忧虑
。
高盛发布研究报告称，高盛沽售维持置富产业信托（00778）“沽售”评级，维持计入最新租金收入及利息成本预测，置富下调2023-24财年每基金单位分派预测6%至7%，产业目标价由6.4港元下调1.6%至6.3港元。信托在加息忧虑纾缓下，评级该股股价过去3个月反弹逾22%。目标虽然租户的价港销售或逐步改善，但基于固定租金的高盛沽售结构，相信未能完全转化为公司的维持租金收入。整体而言，置富2023财年每基金单位分派预将同比跌6%至41.3仙，产业主因利息成本较高。信托
该行表示，评级公司2022财年业绩逊于预期，目标可供分派予基金单位持有人之收益同比跌11%至8.77亿元，意味下半年为4.2亿元，部分原因是物业管理开支、租赁佣金及市场推广服务费用上升，以及香港银行同业拆息（HIBOR）上升令借贷成本增加。去年派息比率为100%，较2021年下半年的80%提高，不过对此不感意外，因去年上半年公司已将派息比率上调至100%。去年收入则轻微同比跌0.6%，主要由于续租租金录负增长，而出租率维持稳定（93.9%）。
相关文章
万科抓紧窗口开始“储粮”了。11月21日，万科发布公告称，为夯实公司融资资源储备，董事会同意向股东大会申请授权公司新增不超过人民币500亿元的发行直接债务融资工具的授权。在12月12日经由股东大会审议2025-07-08
本周新发基金28只：涉及南方、汇添富、中欧等24家基金公司pk 樊勇、桑磊、曹璐迪、章椹元等竞技
本周新发基金28只：涉及南方、汇添富、中欧等24家基金公司pk 樊勇、桑磊、曹璐迪、章椹元等竞技 2022年11月21日 15:22 新浪基金2025-07-08
“第二支箭”队伍再扩容！万科拟报送280亿元融资计划，月内储架式中票已受理近千亿元
在融资环境持续回暖的背景下，头部房企万科也抛出了向交易商协会申请储架式注册发行的融资计划。11月22日，据交易商协会消息，近日，万科向交易商协会表达了280亿元储架式注册发行意向，待履行内部股东大会决2025-07-08
外盘头条:联储官员已准备好摆脱大幅加息 Rivian员工投诉汽车生产存在安全违规 FTX称欠前50名债权人31亿美元
全球财经媒体昨夜今晨共同关注的头条新闻主要有：1、 2、 3、 4、5、6、美国亚特兰大联邦储备银行行长拉斐尔·博斯蒂克表示，他准备在美联储12月会议上“放弃”加息2025-07-08
骁龙8 Gen2小屏旗舰来了！小米13真机机模曝光：确认直边造型
骁龙8 Gen2发布后，米粉们已经开始使用“1314”这样的趣味代号来催促雷军尽快推出小米13和MIUI 14。日前，小米13的机模首次曝光。据悉，正如此前的渲染图，机模显示，小米13采用了类似iPh2025-07-08
一代传奇就此落幕？近日，日本前首富孙正义正式宣布，决定退出软银“舞台”，不再插手公司日常事务！有业界资深人士指出，孙正义的这一表态极为罕见，可能与软银近年来的大幅亏损有关。孙正义做出决定：退出软银日常2025-07-08
最新评论