买卖一套房竟签三份合同！法院：用“阴阳合同”避税风险大
我要评论记者昨天从北京一中院获悉，阴阳合同在一起“阴阳合同”引发的买卖诉讼中，卖方要求付购房款300万元，套房同法买方却称价款不到百万元。竟签最终法院二审支持了卖方的份合风险主张。
小王卖房给小永，院用房屋买卖合同竟然签了三份。避税合同日期均为2018年8月24日。阴阳合同第一份合同房屋价款为300万元，买卖合同中注明，套房同法双方成交价格以本合同为准。竟签第二份合同为建委的份合风险备案合同，房屋价款为55万元。院用第三份合同为北京市建设委员会格式合同，避税房屋价款为76万元。阴阳合同
卖方主张，第一份合同为双方真实意思表示；买方却称是伪造，另外两份合同才合法有效，并向法院申请对第一份合同落款签字的真伪进行鉴定。
法院经审理认为，小永虽不认可价款300万元的合同真实性，但未交鉴定费，经法院询问后不再申请鉴定。在无相反证据的情况下，该合同应视为双方真实意思表示。价款300万元的合同注明：“双方在产权交易大厅所签的对公合同每套价格只做乙方合理避税使用，双方成交价格以本合同为准。”该合同对价款的约定应为双方真实意思表示。故法院判决支持了小王的诉讼请求，小永应付购房款300万元。
《民法典》第一百四十六条：行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。签“阴阳合同”逃避国家税收，依照我国《税收征收管理法》，纳税人偷税的，由税务机关追缴其不缴或者少缴的税款、滞纳金，并处不缴或者少缴的税款百分之五十以上五倍以下的罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
（原标题：买卖一套房竟签三份合同）
来源：北京晚报 记者 林靖 通讯员 李正
相关文章
来源：浙江在线-浙江日报浙江在线11月22日讯浙江在线记者 郑亚丽 拜喆喆） 在21日举行的浙江省“一带一路”综合服务联盟成立大会上，该联盟正式成立并揭牌。这是浙江首个聚焦服务参与共建“一带一路”企业2025-07-09
【深圳商报讯】首席记者 刘琼）9月16日，由市商务局主办的政策宣讲会暨2022年深圳市跨国公司总部企业颁牌仪式以“线上+线下”形式举行。记者获悉，截至目前，深圳已认定43家跨国公司总部企业。授牌现场，2025-07-09
今天19日），国家能源集团榆林化工公司年产5万吨聚乙醇酸可降解材料示范项目打通全部生产流程，正式建成投产。项目产出的可降解材料能大量替代一次性塑料制品，在土壤、海水等自然环境中仅需半年到一年时间便可以2025-07-09
N华宝破发，中签缴款盘中亏损过万！今日还有A股史上第二贵新股申购，机构有话说
19日，N华宝开盘破发，237.50元/股的发行价暂居年内A股已上市最贵新股。同日，A股史上第二贵新股已开启申购，发行价高达299.88元/股。高价新股接连上市，投资者该如何操作？申购能赚到钱吗？N华2025-07-09
当手机从“潘多拉魔盒”变为记录学习的工具 学习博主站在流量的风口
实习生 周雨萌 中青报·中青网记者 朱娟娟 来源：中国青年报11月20日，听障学生在泉州市特殊教育学校听障职教大楼里上影雕课。为了让听障学生更好地融入社会，福建省泉州市特殊教育学校开设了美容美发课、陶2025-07-09
e公司讯，据福建日报，近日，服务区屋顶光伏电站在沈海高速龙掘东服务区内开工建设，这标志着福建高速公路正式迈出了建设光伏电站的第一步。除龙掘东服务区外，本批还有古田、桂湖、常山、南阳、兴泰服务区也将陆续2025-07-09
最新评论